{"id":13806,"date":"2024-10-28T14:49:43","date_gmt":"2024-10-28T14:49:43","guid":{"rendered":"https:\/\/boletinsonora.com.mx\/?p=13806"},"modified":"2024-10-28T16:08:44","modified_gmt":"2024-10-28T16:08:44","slug":"crece-la-demanda-de-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/boletinsonora.com.mx\/?p=13806","title":{"rendered":"Crece la demanda de cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El estado de Quer\u00e9taro mostr\u00f3 resiliencia ante la contracci\u00f3n que ha nivel nacional mostr\u00f3 la demanda de&nbsp;<strong>cr\u00e9dito hipotecario bancario<\/strong>&nbsp;durante el primer semestre del a\u00f1o, al reportar un crecimiento de marginal de 0.6%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo con el Informe \u201cSituaci\u00f3n Inmobiliaria\u201d de BBVA M\u00e9xico, hay seis entidades, adem\u00e1s de Quer\u00e9taro, donde s\u00ed creci\u00f3 la colocaci\u00f3n de este tipo de pr\u00e9stamo, encabezadas por Tabasco y Quintana Roo con niveles de 9.5% y 5.3%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ellos, les siguen Baja California con 3% y Coahuila con 2.2%. Otros estados con avances marginales son Colima con 0.8% y Nuevo Le\u00f3n con s\u00f3lo 0.3%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Informe del grupo financiero muestra que el&nbsp;<strong>mercado de vivienda dej\u00f3 de caer y comienza a presentar resultados positivos<\/strong>&nbsp;al aumentar el n\u00famero de cr\u00e9ditos en 11.4% y el monto en 2.2% en t\u00e9rminos reales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Explica que en los primeros seis meses del a\u00f1o se otorgaron 232.9 mil cr\u00e9ditos hipotecarios, 11.4% m\u00e1s que en los primeros seis meses del 2023, los cuales ascienden en conjunto a 261.1 mil millones de pesos, con lo que el monto originado creci\u00f3 2.2% en t\u00e9rminos constantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cEste resultado positivo se debe a la mayor colocaci\u00f3n de hipotecas por parte de los institutos p\u00fablicos, ya que la banca va en sentido opuesto y retrocede 6.8% en n\u00famero de cr\u00e9ditos y 9.2% en monto\u201d,<\/em>&nbsp;explica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso de&nbsp;<strong>Quer\u00e9taro, se consolid\u00f3 como uno de los mercados m\u00e1s atractivos para el cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>, con pr\u00e9stamos promedio de 2 millones de pesos, que su consolida con una de las cinco tasas de morosidad m\u00e1s baja del pa\u00eds con apenas el 1.7%, contra una media nacional de 2.6%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y es que, adem\u00e1s, el estado de Quer\u00e9taro es&nbsp;<strong>una de las seis entidades federativas que tienen la inversi\u00f3n inmobiliaria de mayor rentabilidad<\/strong>, con una apreciaci\u00f3n de los inmuebles del 11.8%, s\u00f3lo pro debajo de los destinos tur\u00edsticos de playa como son Baja California Sur, Quintana Roo, Baja California, Nayarit y Sonora.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El informe explica que la mayor colocaci\u00f3n de los institutos p\u00fablicos m\u00e1s una ca\u00edda de la hipoteca media de la banca comercial apuntan a una recomposici\u00f3n de la demanda por vivienda que ahora se enfoca m\u00e1s en segmentos de menor valor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cEsta tendencia tambi\u00e9n se aprecia del lado de la oferta. Adem\u00e1s de que el n\u00famero de proyectos a construir aument\u00f3 en 14.1% en el primer semestre del 2024 en comparaci\u00f3n con los primeros seis meses del 2023, la proporci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social aument\u00f3 a 75.2% del total, 8.8 puntos porcentuales m\u00e1s que hace un a\u00f1o\u201d,<\/em>&nbsp;agrega.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En esta edici\u00f3n del Informe \u201cSituaci\u00f3n Inmobiliaria\u201d indica que la edificaci\u00f3n presenta un desempe\u00f1o positivo gracias a sus dos principales tipos de obra: la edificaci\u00f3n productiva aumenta por la mayor construcci\u00f3n de naves industriales y la edificaci\u00f3n residencial por una incipiente recuperaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cEl valor de la construcci\u00f3n en el caso de la Edificaci\u00f3n Productiva aument\u00f3 13.7% en cifras acumuladas de enero a junio de 2024 respecto al mismo periodo del a\u00f1o previo, mientras que el valor de las obras residenciales aument\u00f3 2.7% en el mismo lapso de an\u00e1lisis, tendencia que coincide con el Registro \u00danico de Vivienda\u201d.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El estado de Quer\u00e9taro mostr\u00f3 resiliencia ante la contracci\u00f3n que ha nivel nacional mostr\u00f3 la demanda de&nbsp;cr\u00e9dito hipotecario bancario&nbsp;durante el primer semestre del a\u00f1o, al reportar un crecimiento de marginal de 0.6%. De acuerdo con el Informe \u201cSituaci\u00f3n Inmobiliaria\u201d de BBVA M\u00e9xico, hay seis entidades, adem\u00e1s de Quer\u00e9taro, donde s\u00ed creci\u00f3 la colocaci\u00f3n de este tipo de pr\u00e9stamo, encabezadas por Tabasco y Quintana Roo con niveles de 9.5% y 5.3%, respectivamente. A ellos, les siguen Baja California con 3% y Coahuila con 2.2%. Otros estados con avances marginales son Colima con 0.8% y Nuevo Le\u00f3n con s\u00f3lo 0.3%. 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