{"id":16048,"date":"2024-12-18T16:05:15","date_gmt":"2024-12-18T16:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/boletinsonora.com.mx\/?p=16048"},"modified":"2024-12-20T16:07:48","modified_gmt":"2024-12-20T16:07:48","slug":"sector-inmobiliario-de-saltillo-finaliza-el-ano-con-cifras-positivas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/boletinsonora.com.mx\/?p=16048","title":{"rendered":"Sector inmobiliario de Saltillo finaliza el a\u00f1o con cifras positivas"},"content":{"rendered":"\n<p>A nivel local,&nbsp;<strong>este a\u00f1o se present\u00f3 una alta demanda en la renta de departamentos, as\u00ed como en la venta de viviendas de 2.5 a 3 millones de pesos, mientras que en la parte industrial se estabiliz\u00f3 la demanda en naves y solo en la parte de locales comerciales sigue un sobre inventario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La presidenta de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) Saltillo,&nbsp;<strong>Eunice S\u00e1nchez, se\u00f1al\u00f3 que est\u00e1n cerrando un a\u00f1o muy positivo y con crecimiento<\/strong>. En la parte de vivienda, a\u00f1adi\u00f3 que sigue la demanda de departamentos amueblados para el sector ejecutivo, tan solo en el \u00faltimo a\u00f1o este rubro creci\u00f3 un 20 por ciento; la principal demanda fue de espacios de dos rec\u00e1maras con todas las amenidades a la mano y con rentas en promedio de 24 mil pesos.<\/p>\n\n\n\n<p>En vivienda, durante el primer semestre del 2024<strong>&nbsp;las rentas se elevaron hasta un 30 por ciento debido a la especulaci\u00f3n y la llegada de extranjeros<\/strong>, sin embargo, luego se estabilizaron los precios.<strong>&nbsp;En el caso de la venta tambi\u00e9n se present\u00f3 un incremento a los inicios del a\u00f1o, aunque tambi\u00e9n luego se estabilizaron los precios.<\/strong>&nbsp;La especialista dijo que en la localidad se buscan casas de 2.5 a 3 millones de pesos, segmento en que no hay inventario, por lo cual se ofrecen viviendas de m\u00e1s de 4.5 millones de pesos en la zona norte.<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo que respecta al sector industrial,\u00a0<strong>S\u00e1nchez asever\u00f3 que est\u00e1 muy estable y aunque el a\u00f1o pasado los precios se elevaron entre 30 y 35 por ciento, este a\u00f1o los aumentos promedio son de un 15 por ciento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Aunado a ello, este a\u00f1o no hay tanta demanda de naves industriales porque se estabiliz\u00f3 el mercado industrial y hay un inventario que se puede ofrecer, actualmente se demandan naves de 2 mil a 5 mil metros cuadrados, cuyo costo es de cinco d\u00f3lares por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En la parte comercial, a\u00f1adi\u00f3 que existe un sobre inventario de locales comerciales&nbsp;<\/strong>y hay plazas que se han rentado solo a un 70 por ciento de su capacidad, toda vez que hay una sobre construcci\u00f3n, lo que genera que se ponga un precio a los locales, pero luego se estancan y se baja un poco su renta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Los precios dependen mucho de la superficie del terreno, la ubicaci\u00f3n de la plaza, las amenidades con las que cuenta, si el local se ubica en la plaza baja o en otros pisos<\/strong>, si cuenta con elevador o escalera el\u00e9ctrica, as\u00ed como el mantenimiento que se tiene y las cuotas que se pagan.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>SUSCRIBEN CONVENIO CON CANACO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>La C\u00e1mara de Comercio de Saltillo (Canaco) y la AMPI Saltillo suscribieron un convenio de colaboraci\u00f3n,&nbsp;<\/strong>el cual fue signado por sus presidentes Eunice S\u00e1nchez y Alejandro Pepi de la Pe\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo se dijo que miembros de la asociaci\u00f3n se han afiliado a la c\u00e1mara y con ello, se integr\u00f3 el mes pasado la Secci\u00f3n Especializada de Agentes Inmobiliarios, con ello, la presidenta en turno de AMPI, en este caso, Eunice S\u00e1nchez, se ha integrado al Consejo de Canaco Saltillo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A nivel local,&nbsp;este a\u00f1o se present\u00f3 una alta demanda en la renta de departamentos, as\u00ed como en la venta de viviendas de 2.5 a 3 millones de pesos, mientras que en la parte industrial se estabiliz\u00f3 la demanda en naves y solo en la parte de locales comerciales sigue un sobre inventario. 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