{"id":18974,"date":"2025-05-06T17:12:23","date_gmt":"2025-05-06T17:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/boletinsonora.com.mx\/?p=18974"},"modified":"2025-05-07T17:14:29","modified_gmt":"2025-05-07T17:14:29","slug":"cdmx-monterrey-y-guadalajara-entre-las-ciudades-mas-caras-en-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/boletinsonora.com.mx\/?p=18974","title":{"rendered":"CDMX, Monterrey y Guadalajara entre las ciudades m\u00e1s caras en bienes ra\u00edces"},"content":{"rendered":"\n<p>En marzo, las ciudades m\u00e1s caras en&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Am%C3%A9rica_Latina\" target=\"_blank\">Am\u00e9rica Latina<\/a>&nbsp;(AL) por metro cuadrado (m2) en el sector inmobiliario fueron Montevideo con 3 mil 330 d\u00f3lares por m2;&nbsp;<strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>&nbsp;con 2 mil 666 d\u00f3lares;&nbsp;<strong>Monterrey<\/strong>&nbsp;con 2 mil 592 d\u00f3lares; y Buenos Aires con 2 mil 586 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n<p>En el quinto lugar de ciudades m\u00e1s caras en Am\u00e9rica Latina qued\u00f3 Guadalajara con un precio de 2 mil 369 d\u00f3lares por m2, de acuerdo con el Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Inmuebles24.<\/p>\n\n\n\n<p>Por el contrario, las ciudades con el m2 m\u00e1s econ\u00f3mico fueron Quito con mil 215 d\u00f3lares por m2; Rosario con mil 614 d\u00f3lares; C\u00f3rdoba con mil 628 d\u00f3lares; y Panam\u00e1 con mil 804 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La Ciudad de M\u00e9xico ocupa la segunda posici\u00f3n en el ranking de las ciudades con el metro cuadrado m\u00e1s caro de la regi\u00f3n,&nbsp;<\/strong>manteniendo esta posici\u00f3n desde el estudio realizado en septiembre de 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>El estudio analiza el precio del metro cuadrado de departamentos en colonias de 12 ciudades de 7 pa\u00edses de Am\u00e9rica Latina que son comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.<\/p>\n\n\n\n<p>El c\u00f3mputo se hizo a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes al<strong>&nbsp;Grupo QuintoAndar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En promedio, los precios en Am\u00e9rica Latina subieron un 1% en d\u00f3lares nominales, y disminuyeron un 2.2% en moneda local real en marzo.<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, la cantidad necesaria para adquirir un metro cuadrado subi\u00f3 en d\u00f3lares billete y baj\u00f3 en d\u00f3lares ajustados por inflaci\u00f3n de Estados Unidos, mientras que baj\u00f3 en moneda local ajustada por inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Medido en d\u00f3lares nominales, las ciudades en las que hubo un mayor aumento porcentual del precio fueron C\u00f3rdoba con 6.5% y Rosario con 4.3%, en Argentina; y Ciudad de Panam\u00e1 con 2.5%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, las mayores ca\u00eddas se dieron en Montevideo con 3.6% menos, Ciudad de M\u00e9xico, 1.5% y San Pablo con 1.1%.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos fueron Monterrey con 2.2% y Ciudad de Panam\u00e1 con 1.7%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Para Brasil se toma a Sao Paulo como ciudad capital. Para Ecuador y Panam\u00e1, pa\u00edses dolarizados, la medici\u00f3n en d\u00f3lares reales utiliza la inflaci\u00f3n de Estados Unidos mientras que la medici\u00f3n en moneda local real utiliza la inflaci\u00f3n local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En marzo, las ciudades m\u00e1s caras en&nbsp;Am\u00e9rica Latina&nbsp;(AL) por metro cuadrado (m2) en el sector inmobiliario fueron Montevideo con 3 mil 330 d\u00f3lares por m2;&nbsp;Ciudad de M\u00e9xico&nbsp;con 2 mil 666 d\u00f3lares;&nbsp;Monterrey&nbsp;con 2 mil 592 d\u00f3lares; y Buenos Aires con 2 mil 586 d\u00f3lares. En el quinto lugar de ciudades m\u00e1s caras en Am\u00e9rica Latina qued\u00f3 Guadalajara con un precio de 2 mil 369 d\u00f3lares por m2, de acuerdo con el Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Inmuebles24. 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