Ante el incremento de los precios de vivienda y los largos trámites que conllevan los créditos tradicionales, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha lanzado un programa que facilita la compra de casas recuperadas o en remate. 

La iniciativa busca ofrecer una alternativa segura y accesible para que más mexicanos puedan adquirir un patrimonio con respaldo institucional.

¡Adiós a los fraudes!

Según el propio Infonavit, el objetivo es evitar fraudes o intermediarios no autorizados y brindar opciones de vivienda a precios más bajos.

Estas propiedades provienen de créditos abandonados o recuperados por el instituto y se comercializan mediante subastas o con el apoyo de inmobiliarias autorizadas.

¿Cómo comprar una casa recuperada del Infonavit?

El proceso comienza con la consulta de las viviendas disponibles. Los interesados pueden revisar los listados en los portales de las inmobiliarias participantes, en sitios especializados en bienes raíces, en los Centros de Servicio Infonavit (CESI), o directamente en el apartado de subastas del portal oficial del instituto.

Para participar, es necesario:

  • Ser trabajador cotizante ante el Infonavit
  • Contar con un crédito vigente
  • Cumplir con el puntaje mínimo establecido: este se puede verificar a través de la plataforma digital Mi Cuenta Infonavit, donde también se muestra la precalificación del trabajador.

Una vez seleccionada una vivienda, el comprador debe verificar su estado legal y físico, asegurándose de que no existan adeudos ni problemas estructurales graves. El trámite de adquisición debe realizarse exclusivamente a través de los canales oficiales indicados en cada proceso de subasta o venta directa.

Consideraciones adicionales

El Infonavit advierte que algunas de las casas recuperadas pueden requerir trabajos de rehabilitación, por lo que recomienda incluir en el presupuesto los costos de reparación o acondicionamiento. Además, la disponibilidad de viviendas varía según la región, por lo que los interesados deben considerar opciones en distintas localidades del país.

La institución reitera que seguir los canales oficiales es la manera más segura de concretar la compra de una casa embargada o recuperada, garantizando certeza jurídica y financiera a los trabajadores.